آشیان مهر تنکابن

 "حمیدرضا آدابی" در گفتگو با خبرنگار حقوقی قضایی باشگاه خبرنگاران، در رابطه با بخش‌نامه اخیر سازمان ثبت مبنی بر اینکه مردم می‌توانند از مزایای متعدد تنظیم و ثبت آسان و مطمئن اسناد رسمی اجاره ملکشان در دفترخانه‌ها برخوردار باشند و بنگاه‌های املاک حق ثبت سند را ندارند اظهار داشت: قطعا کار بنگاه‌های املاک و دفاتر اسناد رسمی متفاوت بودهو هیچ یک نباید در کار دیگری دخالت کنند. وی ادامه داد: کار بنگاه‌های املاک به نوعی دلالی، راهنمایی و مشاوره بوده که مراجعین را به سمت محل مورد معامله برده و دیدگاه‌های فروشنده و خریدار را به یکدیگر نزدیک می‌کند و تنها می‌توانند مبایعه نامه‌های عادی را تنظیم کنند اما کار اصلی ثبت سند را دفاتر اسناد رسمی انجام می‌دهند. مدیرکل سابق ثبت اسناد و املاک تهران با بیان اینکه ثبت قراردادها در دفترخانه‌ها از بروز اختلافات جلوگيري مي‌کند، تصریح کرد: سند رسمی نسبت به سند عادی ادعای جعل در آن وجود نداشته و قطعا بروز جعل، انکار و تردید در اسناد عادی مشاهده می‌شود. معاون قضايي رئيس دادگستري تهران حضور بنگاه‌های املاک را در جامعه ضروری دانست و خاطرنشان کرد: بنگاه‌های املاک باید در کنار دفاتر اسناد رسمي کار دلالت را انجام داده و دخالتی در ثبت اسناد نداشته باشند. ,بنگاه املاک ...ادامه مطلب

دکتر علي اصغر پورمحمدي مدير شبکه سه سيما که کمتر مصاحبه اي از ايشان در مطبوعات به چشم مي‌خورد در گفتگويي با مجله فيلم به تشريح آخرين وضعيت پخش فوتبال هاي داخلي و خارجي پرداختند. *سالهاست که گفته مي شود تلويزيون فيلم خارجي و مسابقه هاي فوتبال را بدون حق پخش روي آنتن مي فرستد،اما کسي از مسئولان، اين را نمي پذيرد... درباره فيلم ها توضيحي ندارم چون ما يک اداره کل تامين برنامه خارجي داريم که شش هفت سال است شبکه ها را ملزوم کرده فيلم بدون رايت پخش نکنند. البته به نظر من الزام درستي نيست چون ما عضو قرارداد جهاني کپي رايت نيستيم. آن ها هم دارند کارهاي ما را بدون پرداخت کپي رايت پخش مي کنند. هر وقت عضو شديم، شکايت مي کنيم يا مورد شکايت قرارمي گيريم. حالا به نظرم لزومي ندارد رعايت کنيم اما اين اداره، برخورد مي کند. من سال 81 که در شبکه تهران بودم همه فيلم ها را بدون کپي رايت پخش مي کردم . البته گاهي شرکت هاي قلابي پخش فيلم در ترکيه، امارات و لبنان ادعا مي کنند که نماينده پخش بعضي کمپاني ها توليد کننده هستند يا سند هاي جعلي نمايندگي پخش فيلم هايي را دارند و از اين جعليات به ما هم فروخته اند. خود غربي ها از اينکه فيلم هاي شان در ايران پخش شود ناراحت نيستند، دوست هم دارند که ما فيلم هاي شان را پخش کنيم. اين ماجراها بحران ايجاد نمي کند که فيلمي بدون کپي رايت پخش شود. ما هزاران فيلم از يک کمپاني خريده ايم که شايد يکي از آن ها کپي رايت نداشته باشد و چون مشتري شان هستيم، شکايت نمي کند بکند هم به جايي نمي رسد اما سريال بدون رايت پخش نمي کنيم . *درباره پخش فوتبال موارد زيادي بوده که با محو لوگو و حذف صدا پخش شان کرده ايد. تلاش ما اين است که فوتبال و بقيه ورزشها را قانوني بخريم .ولي ما به سيستم چانه زني و خريد در لحظه هاي آخر معتقديم . فرض کنيد يک مجموعه بازي جهاني را ميگويند چهل ميليون دلار مي فروشند، اما ارزشش براي ما سه ميليون دلار است ،بعد از چانه زني و بيا و برو، با هفت هشت ميليون توافق مي کنيم. اما وقتي يک شبکه عربي، پنجاه ميليون يورو حق پخش مسابقه‌هايي را مي‌فروشد که به ما سه ميليون دلار نمي فروشند ، ما هم تا آخرين لحظه ها چانه زني مي کنيم اگر شد مي خريم اگر نشد بدون حق پخش از تصويرهايشان استفاده مي کنيم آن ها هم چاره اي ندارند و در آخر سر يک قيمت تواف,حق پخش لیگ برتر ...ادامه مطلب

مروري بر بازي هاي هفته دوم ليگ برتر فوتبال هفته دوم ليگ برتر فوتبال سه‌شنبه شب با انجام دو بازي آغاز مي‌شود و پرسپوليس در ورزشگاه خالي از تماشاگر آزادي ميزبان فجرسپاسي خواهد بود.   هفته دوم ليگ برتر فوتبال فردا شب (سه‌شنبه) با برگزاري دو مسابقه آغاز مي‌شود. * پرسپوليس - فجرسپاسي؛ جنگ پيرمردها در ورزشگاه خالي سرخپوشان بعد از کسب اولين پيروزي در گرماي طاقت‌فرساي آبادان، سه‌شنبه شب در تهران و در ورزشگاه خالي از تماشاگر آزادي به مصاف فجرسپاسي شيراز مي‌روند. پرسپوليس به حکم کميته استيناف و به دليل اتفاقات رخ داده در ديدار فصل گذشته با داماش بايد دو مسابقه بدون تماشاگر را در ورزشگاه آزادي برگزار کند. اتفاقي که قطعا خوشايند هواداران پرشور و پرشمار اين تيم نيست. البته  باشگاه پرسپوليس درخواست خود را براي بخشش به فدراسيون ارائه کرده و بايد ديد در نهايت فدراسيون حکم به بخشش هواداران پرسپوليس مي‌دهد يا خير. مانوئل ژوزه در ديدار با نفت نشان داد که مربي بازيخواني است و با تعويض‌هاي طلايي‌اش سه امتياز حساس و مهم اولين ديدار ليگ را به هواداران تقديم کرد. ژوزه اين بار بايد بايد مقابل پير فوتبال ايران قرار بگيرد. محمود ياوري مسن‌ترين مربي ليگ برتر، هفته گذشته به برد خيره کننده 3 بر صفر برابر ذوب آهن دست پيدا کرد. شاگردان سرهنگ ياوري براي ديدار با تيم کهکشاني پرسپوليس انگيزه‌هاي فراواني دارند و مي‌دانند اگرچه در ورزشگاه آزادي تماشاگري نيست اما بينندگان تلويزيوني هنرنمايي آنها را تماشا خواهند کرد. نبرد ياوري و ژوزه در ورزشگاه آزادي ديدني خواهد بود. اگرچه از نظر مالي، امکاناتي و بازيکن فجر و پرسپوليس قابل قياس نيستند اما بايد ديد  کدام يک از اين دو پيرمرد جسورتر هستند؛ ياوري 72 ساله يا ژوزه 65 ساله؟ جنگ پيرمردها و شاگردانشان در مستطيل سبز ديدني است. ,هفته دوم لیگ برتر ...ادامه مطلب

دوازدهمین دوره لیگ برتر از فردا شب آغاز می‌شود و ستارگان میلیاردی فوتبال دوباره گام به مستطیل سبز می‌گذارند. آغاز مسابقات لیگ برتر فوتبال ایران، یعنی آغاز شور و نشاط و هیجان در جامعه. فوتبالدوستان مشتاقانه منتظر آغاز دوباره رقابت‌های لیگ برتر هستند و شاید به دلیل همین علاقمندی است که فدراسیون تاریخ و آمار، لیگ برتر ایران را با تمام محدودیت‌های سخت‌افزاری‌اش بالاتر از لیگ‌های معتبری چون جی‌لیگ ژاپن یا کی‌لیگ کره جنوبی در آسیا قرار داده و هجدهمین لیگ معتبر جهان دانسته است. با این حال فوتبالدوستان ایرانی با دیدن رقابت‌های یورو 2012 انتظار و توقع‌شان از لیگ برتر بالاتر رفته و دوست دارند شاهد بازی‌های فنی و زیبا باشند. دوازدهمین دوره لیگ برتر فوتبال ایران ویژگی‌های منحصر به فرد زیادی هم دارد که مهم‌ترین آن عدم توافق فدراسیون فوتبال و صدا و سیما بر سر مبلغ حق پخش تلویزیونی است. برای فوتبالدوستان ایرانی حتی تصورش هم غیرممکن است که مسابقات دو تیم پرطرفدار استقلال و پرسپولیس به طور زنده و مستقیم از تلویزیون پخش نشود. مگر می‌شود آخر هفته را بدون فوتبال تلویزیونی سر کرد؟! یعنی حسرت دیدن ستاره‌های میلیاردی و ملی‌پوش ایران بر دل فوتبالدوستان باقی‌ می‌ماند و آنها باید به جای پخش مستقیم بازی‌ها، سی‌دی مسابقات را بخرند و چند روز بعد آن را تماشا کنند؟! فعلا که فدراسیون و صداوسیما بر سر مبلغ حق پخش تلویزیونی به بن‌بست خورده‌اند و مسئولان فدراسیون روی حرف خود که صداوسیما باید حق واقعی فوتبال را بدهد، پافشاری می‌کنند. اگر همانند خیلی از مواقع کدخدامنشی در کار نباشد، خبری از پخش مستقیم نخواهد بود و اگر این‌گونه شود باید سی‌دی‌های مسابقات را از سوپرمارکت‌ها تهیه کرد. این مسائل باعث شده شاهد آغاز خاص‌ترین دوره لیگ برتر باشیم. نگاهی به 9 دیدار لیگ برتر می‌اندازیم، به امید اینکه مسابقات از تلویزیون پخش شود و صداوسیما با دادن حق واقعی فوتبال آن هم در حالی که برای سریال‌های گاها کم‌مخاطب میلیاردها تومان خرج می‌کند؛ خودش را از پخش پربیننده‌ترین برنامه‌اش و مردم را از داشتن تفریحی سالم و سرگرم کننده محروم نکند.,هفته اول لیگ دوازدهم ...ادامه مطلب