بنگاههاي املاک حق تنظيم سند را ندارند/ جعل، انکار و ترديد در اسناد عادي

 "حمیدرضا آدابی" در گفتگو با خبرنگار حقوقی قضایی باشگاه خبرنگاران، در رابطه با بخش نامه اخیر سازمان ثبت مبنی بر اینکه مردم می توانند از مزایای متعدد تنظیم و ثبت آسان و مطمئن اسناد رسمی اجاره ملکشان در دفترخانه ها برخوردار باشند و بنگاه های املاک حق ثبت سند را ندارند اظهار داشت: قطعا کار بنگاه های املاک و دفاتر اسناد رسمی متفاوت بودهو هیچ یک نباید در کار دیگری دخالت کنند.

وی ادامه داد: کار بنگاه های املاک به نوعی دلالی، راهنمایی و مشاوره بوده که مراجعین را به سمت محل مورد معامله برده و دیدگاه های فروشنده و خریدار را به یکدیگر نزدیک می کند و تنها می توانند مبایعه نامه های عادی را تنظیم کنند اما کار اصلی ثبت سند را دفاتر اسناد رسمی انجام می دهند.

مدیرکل سابق ثبت اسناد و املاک تهران با بیان اینکه ثبت قراردادها در دفترخانه ها از بروز اختلافات جلوگيري مي کند، تصریح کرد: سند رسمی نسبت به سند عادی ادعای جعل در آن وجود نداشته و قطعا بروز جعل، انکار و تردید در اسناد عادی مشاهده می شود.

معاون قضايي رئيس دادگستري تهران حضور بنگاه های املاک را در جامعه ضروری دانست و خاطرنشان کرد: بنگاه های املاک باید در کنار دفاتر اسناد رسمي کار دلالت را انجام داده و دخالتی در ثبت اسناد نداشته باشند.